JAKARTA – Emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) kembali menunjukkan komitmennya di menguatkan usaha melalui penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa ( RUPSLB ) yang mana dilakukan Senin, 30 Desember 2024 di tempat Club House Ibukota Indonesia Garden City, Jakarta. Turut hadir di acara yang disebutkan para pemegang saham, Dewan Komisaris dan juga Direksi.
Pada RUPSLB kali ini mengkaji satu rencana utama yaitu mengajukan permohonan persetujuan para pemegang saham menghadapi rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang mana merupakan lebih banyak dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan ketika ini serta /atau yang akan datang.
“Persetujuan ini diperlukan sebagai langkah antisipasi Perseroan mengingat adanya peluang penjaminan aset/ kekayaan Perseroan melebihi 50% dari kekayaan bersih Perseroan, baik berdasarkan penjaminan baru maupun dikarenakan pertukaran jaminan pada kemudian hari,” ucap pimpinan rapat Iwan Suryawijaya selaku Komisaris Independen Perseroan.
Iwan Suryawijaya mengatakan, persetujuan menghadapi rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang merupakan tambahan dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan pada waktu ini dan/ atau yang akan datang, termasuk namun tak terbatas pada pemberian jaminan hak tanggungan, fidusia, gadai, penjaminan perusahaan kemudian /atau lainnya pada rangka menjamin utang (-utang) di 1 (satu) proses atau lebih, baik yang digunakan berkaitan satu sebanding lain maupun tidak, termasuk tetapi tidak ada terbatas pada utang (-utang) Perseroan juga /atau anak-anak perusahaan (entitas anak) Perseroan sampai dengan RUPS Tahunan berikutnya, dengan memperhatikan Anggaran Dasar Perseroan dan juga peraturan perundang-undangan yang digunakan berlaku.
Dalam langkah rencana RUPS Luar Biasa kali ini, pemegang saham menyetujui rangkaian aksi korporasi yang dimaksud sekaligus memberikan kuasa lalu wewenang untuk Direksi sehubungan dengan pelaksanaan persetujuan dimaksud.
Sebagai informasi, sampai dengan kuartal III-2024, PT Modernland Realty Tbk. berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp855 miliar. Segmen residensial Sebagai kontributor utama berhasil membukukan Rp648 miliar atau meningkat 18% dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, namun mengalami penurunan 21% jikalau dibandingkan dengan pencapaian pada periode yang dimaksud identik tahun lalu.
Kontribusi pelanggan didominasi oleh DKI Jakarta Garden City, dihadiri oleh oleh dua proyek unggulan lainnya yaitu Modernland Cilejit dan juga KotaModern. Penopang marketing sales lainnya berasal dari segmen industrial yang digunakan membukukan Rp79 miliar atau bertambah sebesar 2% dari periode yang identik pada tahun sebelumnya.
Menyusul industrial, segmen perhotelan, golf and country club dan juga segmentasi lainnya turut memberikan kontribusi marketing sales sebesar Rp128 miliar atau meningkat 17% dari periode yang dimaksud sejenis pada tahun sebelumnya.
Modernland Realty sangat optimis jikalau pemasaran properti residensial khususnya rumah tapak lalu area komersial akan masih menjadi tulang punggung dari sektor properti di negeri untuk tahun 2025 mendatang. Terlebih, hal ini didukung oleh kebijakan-kebijakan yang tersebut dikeluarkan oleh Pemerintah, juga dibentuknya Kementerian Perumahan dan juga Kawasan Permukiman yang digunakan bertujuan untuk menguatkan koordinasi lintas kelembagaan, menyebabkan regulasi lalu membenahi data kekurangan rumah dan juga menjamin acara pembiayaan yang tersebut tepat bagi Masyarakat.
Di sisi lain, sebagai bagian dari strategi pengembangan yang digunakan berfokus pada perubahan juga keberlanjutan, Perseroan terus berikrar untuk meluncurkan produk-produk properti yang mencakup berbagai segmen pasar.
